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  • 公司: 广东深圳市巨日地产投资顾问有限公司
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房地产招商主要由咨询顾问公司协助进行房地产的招商和市场调研。房地产的招商项目组织确定和工作次序的建立。设计阶段房地产的招商项目就可与有目标商户探讨工建要求了。研究房地产项目招商的微观及合伙伙伴、项目融资渠道的确定。

地产策划大致可以分为三个内容,而这些内容环环相连,步步紧扣,是一条连续性的发展链,需步步为营,每个步骤都需妥当。中国高度地产的工作人员将地产招商策划称之为“三部曲”:

一,项目的前期定位策划:即地产开发项目的可行性研究分析,包括项目定位,市场调研,项目的经济效益分析,项目优惠政策核实等等。地产项目的前期定位策划,可以说是一个决策门槛,它的判断决定着地产项目“做”还是“不做”的问题。

二,项目的招商推广整合策划:包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。

三,项目的招商策划:包括招商人员培训,招商的步骤制定,招商的方案提交以及招商预计效果的预测等等,;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。这些都需要从业人员丰富的经验、扎实的功底、独到的眼光和新颖的思维。

只有做到三个步骤的稳扎稳打,才能把地产招商策划做的更加的完美和优秀。